Les présentes évaluations des frais correspondent à la provision globale pouvant être demandée aux clients.
Elles incluent les émoluments d’actes, les émoluments de formalités, la TVA, les droits d’enregistrement/Taxe de publicité foncière, la Contribution de sécurité immobilière et les débours.
Ces évaluations ont été calculées sur la base d’un dossier type. Elles ne donnent qu’une indication et pourront être affinées en fonction de la situation spécifique de chaque dossier et des informations permettant de maîtriser la taxe contenues dans le présent site internet.
L’écrêtement prévu à l’article R. 444-9 du Code de commerce est pris en compte par notre calculateur automatique.
Avec engagement de construire
Terrain à bâtir
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Vente terrain entre assujettis engagement construire | | | | | | | |
Emoluments | | | | | | | |
| | | | HT | | Ecrétement | 10090 |
| | De … € | À … € | % | Ajouter | % | Ajouter |
| | 0 | 6500 | 3.870 | 0 | 10 | 90 |
| | 6500 | 17000 | 1.596 | 148 | | |
| | 17000 | 60000 | 1.064 | 238 | | |
| | Plus de | 60000 | 0.799 | 397 | | |
| | | | | | | |
Emoluments formalités | | 700 | | | | | |
| | | | | | | |
TPF | | 125 | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | mini | | | |
| | 0 | | 25 | | | |
| | | | | | | |
CSI | | 0.1 | Mini | 15 | | | |
TVA | | 20 | | | | | |
Débours | | 330 | | | | | |
| | | | | | | |
| | Valeur du terrain | | | | | |
| | 0 | | | | | |
| | ÉVALUATION DES FRAIS | | | | | |
ÉMOLUMENTS | | | ……………………………………………………………………. | | | | |
Émoluments d’acte | | 0 | 0 | | | | |
Émoluments de formalités | | 0 | | | | | |
Total Émoluments | | 0 | | | | | |
FISCALITÉ | | | | | | | |
TPF | | 0 | | | | | |
CSI | | 0 | 0 | | | | |
TVA | | 0 | | | | | |
Total Fiscalité | | 0 | | | | | |
DÉBOURS | | 0 | | | | | |
Provision : | | 0 | | | | | |
Immeuble
| | | | | | | |
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Vente immeuble entre assujettis engagement construire | | | | | | | |
Emoluments | | | | | | | |
| | | | HT | | Ecrétement | 12351 |
| | De … € | À … € | % | Ajouter | % | Ajouter |
| | 0 | 6500 | 3.870 | 0 | 10 | 90 |
| | 6500 | 17000 | 1.596 | 148 | | |
| | 17000 | 60000 | 1.064 | 238 | | |
| | Plus de | 60000 | 0.799 | 397 | | |
| | | | | | | |
Emoluments formalités | | 890 | | | | | |
| | | | | | | |
TPF | | 125 | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | mini | | | |
| | 0 | | 25 | | | |
| | | | | | | |
CSI | | 0.1 | Mini | 15 | | | |
TVA | | 20 | | | | | |
Débours | | 420 | | | | | |
| | | | | | | |
| | Valeur de l’immeuble | | | | | |
| | 0 | | | | | |
| | ÉVALUATION DES FRAIS | ………………………………………………………………… | | | | |
ÉMOLUMENTS | | | | | | | |
Émoluments d’acte | | 0 | 0 | | | | |
Émoluments de formalités | | 0 | | | | | |
Total Émoluments | | 0 | | | | | |
FISCALITÉ | | | | | | | |
TPF | | 0 | | | | | |
CSI | | 0 | 0 | | | | |
TVA | | 0 | | | | | |
Total Fiscalité | | 0 | | | | | |
DÉBOURS | | 0 | | | | | |
Provision | | 0 | | | | | |
Avec engagement de revendre
Terrain à bâtir
La taxe de publicité foncière ou le droit d’enregistrement sont liquidés sur le prix exprimé, hors TVA lorsque le montant de la TVA due par le cédant est mentionné distinctement dans l’acte translatif de propriété, que la mutation soit soumise à la TVA sur le prix total ou sur la marge. Si la TVA n’a pas été mentionnée distinctement, la liquidation des droits doit être effectuée sur le prix payé par l’acquéreur incluant la TVA.
L’évaluation ci-dessous est effectuée avec un taux de TPF de 0.71498 % calculé sur le montant HT de la transaction (Prix HT = Prix TTC multiplié par 0.8333).
| | | | | | | |
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Vente terrain entre assujettis engagement revendre | | | | | | | |
Emoluments | | | | | | | |
| | | | HT | | Ecrétement | 10090 |
| | De … € | À … € | % | Ajouter | % | Ajouter |
| | 0 | 6500 | 3.870 | 0 | 10 | 90 |
| | 6500 | 17000 | 1.596 | 148 | | |
| | 17000 | 60000 | 1.064 | 238 | | |
| | Plus de | 60000 | 0.799 | 397 | | |
| | | | | | | |
Emoluments formalités | | 700 | | | | | |
| | | | | | | |
TPF | | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | mini | | | |
| | 0.71498 | | 25 | | | |
| | | | | | | |
CSI | | 0.1 | Mini | 15 | | | |
TVA | | 20 | | | | | |
Débours | | 330 | | | | | |
Montant HT | | 0.8333 | | | | | |
| | Valeur du terrain | | | | | |
| | 0 | | | | | |
| | ÉVALUATION DES FRAIS | | | | | |
ÉMOLUMENTS | | | ………………………………………………………………… | | | | |
Émoluments d’acte | | 0 | 0 | | | | |
Émoluments de formalités | | 0 | | | | | |
Total Émoluments | | 0 | | | | | |
FISCALITÉ | | | | | | | |
TPF | | 0 | 0 | | | | |
CSI | | 0 | 0 | | | | |
TVA | | 0 | | | | | |
Total Fiscalité | | 0 | | | | | |
DÉBOURS | | 0 | | | | | |
Provision | | 0 | | | | | |
Immeuble
| | | | | | | |
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Vente immeuble entre assujettis engagement revendre | | | | | | | |
Emoluments | | | | | | | |
| | | | HT | | Ecrétement | 12351 |
| | De … € | À … € | % | Ajouter | % | Ajouter |
| | 0 | 6500 | 3.870 | 0 | 10 | 90 |
| | 6500 | 17000 | 1.596 | 148 | | |
| | 17000 | 60000 | 1.064 | 238 | | |
| | Plus de | 60000 | 0.799 | 397 | | |
| | | | | | | |
Emoluments formalités | | 890 | | | | | |
| | | | | | | |
TPF | | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | mini | | | |
| | 0.71498 | | 25 | | | |
| | | | | | | |
CSI | | 0.1 | Mini | 15 | | | |
TVA | | 20 | | | | | |
Débours | | 430 | | | | | |
Montant HT | | 0.8333 | | | | | |
| | Valeur de l’immeuble | | | | | |
| | 0 | | | | | |
| | ÉVALUATION DES FRAIS | …………………………………………………………………. | | | | |
ÉMOLUMENTS | | | | | | | |
Émoluments d’acte | | 0 | 0 | | | | |
Émoluments de formalités | | 0 | | | | | |
Total Émoluments | | 0 | | | | | |
FISCALITÉ | | | | | | | |
TPF | | 0 | 0 | | | | |
CSI | | 0 | 0 | | | | |
TVA | | 0 | | | | | |
Total Fiscalité | | 0 | | | | | |
DÉBOURS | | 0 | | | | | |
Provision | | 0 | | | | | |